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不動産担保ローンを初めてご利用になる方へ

不動産担保ローン業者選びのポイント

近年、違法な高金利をむさぼるヤミ金融業者の問題がマスコミを賑わしています。
貸金業登録をしていない業者はもちろん、登録はしているが違法な高金利を取り、摘発を受ける前に雲隠れしてしまう業者も増えています。
こうした詐欺的な金融会社に騙されないためには、融資の内容を十分理解するまで、絶対に契約しないことが大切です。また、応対する担当者の言葉使いや態度、会社の雰囲気などから判断して、信頼できる業者かどうかを見極めるのも大切です。頻繁に雲隠れをしている違法業者はいつも再登録となるので、登録番号がいつも(1)など、若すぎる番号であることが判断材料のひとつとなります。

さらに広告で登録番号の表示があっても、話の内容がおかしいものには十分注意して下さい。

悪徳業者を見極めるポイント

  • (1) 各都道府県知事の許可もしくは財務局の許可が無い。
    (ヤミ金)チラシ等に許可番号が掲載されているかどうか、お確かめください。
  • (2) 金利が出資法上限金利29.2%※を超える高金利である、逆に極端に金利が低い。
    ※4条施行(平成22年6月までに施行)以降は20%
  • (3) 連絡先が携帯電話である。(090金融) 一般の電話番号であっても、NTTの電話番号案内で登録されているかどうか、確かめてみましょう。
  • (4) 店舗を構えていない、または事務所を転々としている。
    「電話一本で即日融資」を真に受けて融資を申し込むのは止めましょう。必ず事務所(会社)を訪問し、雰囲気を確かめてください。
  • (5) 返済用の口座をすぐに教えない、あるいは口座が個人名義である。
  • (6) むやみに家族、友人、勤務先の連絡先を聞いてくる。

他にも複数の貸金業者が裏で情報を共有し、支払期日に合わせて続けざまに勧誘を行う「システム金融」など、悪徳業者の手口は“手を変え、品を変え”巧妙かつ悪質になっています。こうした悪徳会社は、未登録業者だけでなく、行政機関や貸金業協会に登録している場合もあるので油断はできません。
とにかく、広告やチラシの甘い勧誘にのってはいけません。法外な手数料を取られたり、脅しをかけられるなどの被害も続出しています。こうした事態を招かないためにも、融資を受ける際は会社の様子や雰囲気、担当者の態度、応対なども含めて判断材料とし、契約の際は内容を充分に確認してください。そして何らかの不安や疑問点が残る場合は、絶対に借り入れないようにしてください。

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