不動産担保ローンは、土地・建物などの不動産物件を担保にした融資です。
担保となる不動産には抵当権が設定されます。融資を受けたお金が返済できなくなった場合、担保とされている不動産は任意売却、もしくは競売にかけられ、売却金は借入金の返済に充てられます。

不動産という確実な資産が担保なので、貸し手側にとってもリスクが少ないという特徴があります。このため借り手側にとっても一般の無担保ローンに比べて金利が低く、返済を長期に設定できるため無理のない返済計画を立てられます。さらに用途も原則自由など、有利な条件で融資を受けることができます。